Продам трехкомнатную вторичку 70.0 м² этаж 3/10 город Хабаровск Индустриальный район улица Волочаевская 7

Пожаловаться Редактировать

Более пяти лет в собственности, три совершеннолетних собственника. Документы готовы к любой сделке. Перепланировок нет. Просторная, теплая и уютная квартира. Утром солнце в спальне, после обеда на кухне, в зале и в детской. Ванная комната аж 5 кв.м. Лоджия 4,1 кв.м. + к 70,1 квадратному метру, учтенному в ЕГРН. Окна пластиковые, лоджия остеклена. Туалет и ванная комната раздельные. Кондиционер, бойлер (водонагревателем пользуемся редко, поскольку горячая вода в доме всегда, но во время опрессовки системы отопления и подключения дома к теплу вещь просто незаменимая). Вся мебель и техника остаются (диван, кровать со спальным гарнитуром, комод, в детской детский гарнитур, мебель в зале, мебель в коридоре, современная стиральная машина, водонагреватель, кондиционер в зале, система Wi-Fi по квартире, кухонный гарнитур, холодильник, морозильная камера, люстры, светильники, бра, зеркала, полочки, микроволновая печь, стол кухонный, современная газовая плита с электроподжигом и системой блокировки газа, кинопроектор с системой кинопоиска). Кабель телевидения и интернета подведен скрытно по всем комнатам и кухне. Вода, газ и электроэнергия по счетчикам, все приборы учета прошли поверку. Межкомнатные двери деревянные по индивидуальному заказу очень качественно изготовлены. Полы линолеум по фанере, теплые, не скрипят, все сделано качественно для себя, в санузле на полах кафель, квартира очень теплая, дополнительного подогрева полов не требуется. Входная дверь металлическая. Квартира располагается не на высоком и не на низком третьем этаже. Двор чистый, подъезды чистые, нареканий к ТСЖ нет. Соседи вежливые, отзывчивые, приветливые и спокойные. Двор тупиковый (сквозного проезда транспорта нет, во двор проезжают только свои), спокойный, большой, тихий, детская и спортивная площадки, летом территория очень зеленая (деревья, клумбы, газоны). Территория осваивалась комплексно, все дома новые, генеральный план территории выполнен с учетом всех современных норм, нет втиснутых домов без своей территории (как это делают в центре). Вода после дождей уходит с территории мгновенно через систему ливневой канализации, луж не остается. Автостоянка очень большая, все машины собственников помещаются спокойно без драчки за место, закрывается шлагбаумом по звонку на телефон. На территории ведется круглосуточное видеонаблюдение (к которому может подключится любой желающий собственник по разрешению ТСЖ к допуску к системе), все участки двора и подъезды попадают на камеры, ведется запись с камер. Мусорные контейнеры на специально отведенной закрываемой мусорной площадке. Центр города рядом, реальных 10 минут на транспорте до центра. Рядом много продуктовых и хозяйственных магазинов, автосервис, автомойка, заправка, бытовые услуги, парикмахерские и много другого. Автобусные остановки в пяти минутах ходьбы, как на магистраль улицы Краснореченской (Волочаевской) так и на Пионерскую (Павла Морозова).