Продам трехкомнатную вторичку 91.0 м² этаж 4/10 город Хабаровск Центральный район улица Постышева 18

Пожаловаться Редактировать

Дорогие соискатели комфортного жилья в ЦЕНТРЕ города! Я с большим удовольствием представляю Вам замечательную 3-комнатную квартиру элит-класса с шикарными площадями комнат и кухни в доме 2018 года постройки! ОЦЕНИТЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: + КЛУБНЫЙ дом с 1-им подъездом всего на 15 квартир (2 квартиры на этаже); + средний 4 этаж из 10; + дом построен из красного кирпича, что обеспечивает прекрасную тепло- и шумоизоляцию; + общая квадратура квартиры 91,8 кв.м. (без учета балконов); 3 раздельные комнаты 25,3+13,8+13,8 кв.м; просторная кухня 18,5 кв.м. (см. фото тех плана); + 2 огромных балкона застеклены подходят для отдыха, сушки белья и для хранения вещей; + эксклюзивный капитальный + дизайнерский ремонт с нуля закончен в марте 2024 года, делался с использованием современных материалов европейских производителей: новая проводка, стены выровнены, на полу стяжка, остекление на балконе, прочная входная дверь Гардиан, межкомнатные двери Sofia, установлены фильтра грубой очистки (4 шт.), матовый натяжной потолок, много автоматов для правильного распределения нагрузки, проходные выключатели и другие световые решения; + квартира ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ! Абсолютно вся мебель и техника НОВАЯ, всё остается новым владельцам, а именно: водонагреватель, 4 кондиционера, диван, встроенный кухонный гарнитур Мария, холодильник LG, варочная поверхность Gorenje, духовой шкаф Samsung, вытяжка Jetair, кухонный стол, новая кровать размером 1980 на 1800 с матрацем, встроенные шкафы-купе; + сан узел раздельный, элитная сантехника, теплый пол, душевая зона; + имеется большой лифт и шлагбаум на въезде на придомовую парковку, видеодомофон с приложением на смартфоне; + дом НЕ газифицирован; + свое грамотное ТСЖ Постышева 18 (низкие коммунальные платежи: февраль 13.350 руб., апрель 10.100 руб.); + установлены счетчики на воду и свет, индивидуальный счетчик отопления на каждую квартиру (февраль 5.059 руб., апрель 1.840 руб.); + в 1 минуте ходьбы находятся Городские пруды и Уссурийский бульвар, в пешей доступности площадь Ленина и Платинум Арена, недалеко расположены ТЦ Энергоплаза, ТЦ Экодом, ТЦ Магнит, бизнес-центр Хабаровск-Сити; улица Ленина богата разнообразными кафе и ресторанами, в самом доме находится Wildberries и студия красоты; + удобная транспортная развязка: имеются выезды как бульвар, так и на ул. Ленина; сама ул. Постышева имеет маленький автомобильный трафик, что важно для Вашей тишины и спокойствия! + Оцените близость д\с 191, а также школы 32 на Мухина! Вам не нужно переживать за Ваших детей добираться до них 1-2 минуты; + 1 взрослый собственник более 3-х лет, вся сумма в договоре; + приобретена по ДКП не в браке, мат кап не использовался; + подходит под ипотеку, имеется обременение Сбербанка. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ОБОСНОВАННЫЙ ТОРГ! Не упустите момент - звоните! Всё расскажу Вам при личной встрече! Комиссия агентства по приобретению объекта недвижимости - 50.000 руб.