Описание
**Kваpти<ссылка-удалена> 3-кoмнатная, 1-й этаж, панельный дом****Oбщая плoщадь: 47.3 кв.м.****Сoстoяние: Xoрoший кocмeтичeский ремонт****Cанузeл: Сoвмeщeнный****Oписaние:**Pacположeннaя на **пepвом этаже** пaнeльнoго дoма пo улицe Mагaданскoй, 47, этa **трexкомнaтнaя кваpтиpa** площадью **47.3 кв.м.** пpедлагает практичное и гoтoвое к заселению жилье с **свежим косметическим ремонтом**.**Ключевые особенности:**1. **Отличное состояние:** Квартира находится в **хорошем косметическом состоянии**. Ремонт выполнен аккуратно, с использованием современных материалов нейтральных тонов, что создает чистую, светлую и ухоженную атмосферу. Готово к въезду!2. **Планировка (Типовая "хрущевка"):** Характерная для панельных домов этой эпохи планировка с тремя отдельными комнатами. Площадь подразумевает компактные, но функциональные комнаты. Типично наличие смежных комнат.3. **Совмещенный санузел:** Санузел объединенный (ванная + туалет), недавно отремонтированный. Установлены новые сантехника, плитка или влагостойкие панели, светильники.4. **Первый этаж:*** **Неоспоримые плюсы:** Отсутствие необходимости подниматься по лестнице (идеально для семей с маленькими детьми, пожилых людей, для загрузки/выгрузки вещей). Часто более теплые квартиры зимой.* **Особенности:** Окна выходят на уровень земли (важно учитывать вид и обеспечить приватность с помощью штор/жалюзи). Требуется стандартная бдительность, как и для любого первого этажа (надежные окна, решетки по желанию/возможности).5. **Ремонт:** Качественный косметический ремонт включает:* Ровные, гладкие стены и потолки (покраска, возможно, потолочные плиты).* Свежая отделка полов (возможно, новое покрытие – ламинат, линолеум).* Обновленные электроточки (розетки, выключатели).* Чистые, аккуратные откосы на окнах и дверях.* Приведенные в порядок входные и межкомнатные двери.6. **Кухня:** Компактная, функциональная зона. Ремонт, вероятно, включает новые фасады кухонного гарнитура или его обновление, свежую отделку стен и пола.**Идеально для:*** **Практичных покупателей,** ищущих готовое к проживанию жилье без вложений в ремонт.* **Молодых семей** или **пожилых людей**, для которых отсутствие лестницы – ключевой фактор.* **Инвесторов,** рассматривающих вариант для сдачи в аренду (хорошее состояние – большой плюс для арендаторов).* Тех, кто ценит **удобство** первого этажа.**Резюме:**Это **практичный и ухоженный вариант** трехкомнатной квартиры на первом этаже в панельном доме. Главные козыри – **свежий косметический ремонт**, избавляющий от хлопот и затрат, и **удобство первого этажа**. Небольшая общая площадь и компактные комнаты типичны для планировки домов этого периода, но хорошее состояние делает эту квартиру привлекательным предложением для своего сегмента. Санузел совмещенный, чистый и аккуратный после ремонта.**Рекомендуется для просмотра, чтобы оценить:** конкретный вид из окон, уровень приватности, качество выполненных ремонтных работ и состояние общего подъезда/входа. Код пользователя: 123676 Номер в базе: 8661164
