Описание
К вашему вниманию прeдлагaется 2-х комнaтная квaртирa в Первом микрoрaйoнe Xaбаровскa от Coбственника!Удобное рacполoжeниe, все нeобхoдимые коммуникации pядом, oт цeнтpа 10-15 минут (без пробок). TOPГ ВOЗMОЖЕН. Пoказы реальным пoкупатeлям, риэлторaм прocьбa не бeспокоить. Состояние и особенности квартирыПродается хорошая 2-х комнатная квартира общей площадью 42 кв.м., в хорошем состоянии, в которой крайние 25 лет жила единственная семья с детьми. Продаёт собственник, не агентство!Дом кирпичный. Квартира очень тёплая, заменены радиаторы системы отопления, установлены пластиковые окна, в туалетной комнате заменены сантехнические трубы. Квартира расположена на первом этаже, что идеально подходит семьям с детьми, молодым гражданам, а также пожилым людям. Можно топать сколько угодно, а на улицу очень простой выход! И окна легко мыть:)Полы — оргалит, поверх которого линолеум. В одной из комнат линолеум «под паркет». Софиты. Натяжной потолок. Установлены счетчики на свет, водоснабжение. Также в квартиру проведён газ.В одной из комнат сделан ремонт 2024 года. Также имеется отдельная гардеробная комната. Во всей квартире кроме центральной части (зал/гардероб) и ванной комнаты установлен натяжной потолок (в коридоре, кухне и одной из комнат). На окнах решётки. Гарантия безопасности. Долгов и обременений нет. Перепланировок нет. Выполнен свежий технический план квартиры 2025 года. Мебель и бытовая техникаВ квартире имеется кондиционер, в одной из комнат останется небольшой телевизор, на кухне газовая плита. В данной квартире вы легко воплотите любую вашу творческую задумку!Квартира под ваш уникальный ремонт!Если же покупаете квартиру для сдачи в аренду, то достаточно просто обставить её мебелью, а можно сделать косметический ремонт (обои, линолеум в одной комнате) и сдавать. Мебель, которая остаётся — на фото. Если нет в ней необходимости — можно также вынести. Инфраструктура и коммуникацииНесмотря на годы жизни дома, подъезд в хорошем состоянии. Соседями соблюдается чистота. Сами соседи — в основном молодые, все вежливы и дружелюбны. Установлен домофон в квартире. Во дворе цветёт большая яблоня, сам двор достаточно большой для игр детей, удален от проезжих дорог, в наличии достаточное количество мест для парковки автомобиля с разных сторон дома. Вокруг очень много дворов и пространства для прогулок, если вы любите ходить. Для детей вокруг дома множество игровых площадок. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности многие школы (В пешей доступности, школа "Первые Шаги", лицей "Вектор", гимназия 1, школа № 62; чуть подальше, но тоже можно пешком или с проездом 1-3 остановки — школа № 68 и школа № 19) детские сады №№ 23, 181, 159, 187, а также Родничок и другие, плавательный бассейн "Дельфин", краевая детско-юношеская спортивная школа, стадион "Юность", футбольная академия «Искра», торговые центры, почтовое отделение, ветеринарные клиники в достаточном количестве, продуктовый и продовольственный рынок, несколько больших Реми и Реми-Сити, остальные магазины разной направленности.В близости Краевой Цирк, поликлиники для взрослых и детей, стоматологии. Вокруг удобная транспортная развязка в любые районы города, просто добираться до любой части города напрямую либо с 1 пересадкой (до северного), абсолютная близость к центру города.
