Описание
Ищете лучшее предложение на рынке недвижимости в этом районе? Это оно! Ловите МОМЕНТ! Это Ваш шанс начать новую жизнь и проживать в одном из самых популярных районов города за доступную цену, либо выгодно сдавать квартиру в аренду! Вашему вниманию предлагается замечательная 2 комнатная квартира в состоянии «ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ»! Квартира находится в отличном состоянии, окна и лоджия которой выходят на запад –солнце будет радовать Вас во второй половине дня! Это Тихая гавань, уединенный уголок для Вас и Вашей семьи! ОЦЕНИТЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: + квартира очень теплая и светлая; + дом панельный, 1985 года постройки; + видовой 7 этаж из 9: шикарный вид на Амур – красивые закаты каждый вечер, имеется лифт; + ремонт делался этапами: в 2022 году выполнен качественный капитальный евроремонт с использованием дорогостоящих материалов в ванной комнате, туалете, кухне и коридоре; в 2014 году – в комнатах: свежая проводка и обои, на полу плитка ПВХ и керамогранит, натяжной матовый потолок, пластиковые окна, установлены качественные межкомнатные и входная двери; + «ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ»: новым владельцам остается абсолютно всё (даже ТВ и СВЧ); + отличная планировка: общая площадь 50,1 кв.м., 2 раздельные комнаты 17,2+12,2 кв.м. и просторная кухня 8,2 кв.м. (смотрите фото тех плана); + огромная лоджия 7,2 кв.м., подходит для отдыха, сушки белья и для хранения вещей; + на кухне установлен новый гарнитур, вся бытовая техника современная, качественные раковина и кран, имеются фильтры очистки воды; + сан узел раздельный, имеется бойлер; + в наличии кондиционер, интернет и телевидение; приборы учета установлены на всё, имеется общедомовой счетчик отопления, позволяющий экономить средства в зимний период времени (ноябрь – 2.270 руб., декабрь – 3.630 руб., январь – 4.240 руб.); + дом обслуживает УК Восток-Сервис, коммунальные платежи летом около 5.000 руб.; + транспортная доступность – многочисленные развязки и автобусные маршруты позволяют быстро добраться в любую часть города; + расположение дома подарит вам массу преимуществ: совсем рядом школа №51 и детский сад №166, по близости продуктовый дискаунтер Близкий и Городская аптека, детская больница им. Истомина; рядом такие учебные заведения как: ТОГУ, Академия экономики и права, Автодорожный техникум, Политехнический лицей; + 1 взрослый собственник более 5 лет (договор приватизации), вся сумма в договоре; + перепланировки, долги и отсутствуют; + чистая продажа, подходит под ипотеку. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ОБОСНОВАННЫЙ ТОРГ! Можно бесконечно рассказы<текст-удален>реимуществах этого объекта, но это НЕ вызовет впечатлений, которые возникают при ее личном просмотре! Поэтому звоните, записывайтесь на просмотр, буду рад все Вам показать и рассказать! Комиссия агентства по приобретению объекта недвижимости - 30.000 руб.
