Продам двухкомнатную квартиру 73.0 м² этаж 18/21 город Хабаровск Индустриальный район улица Вахова А.А. 4 Хабаровск городской округ

ВИДОВАЯ КВАРТИРА В МОНОЛИТНО-КИРПИЧНОМ ДОМЕ Современный дом 2017г постройки. Высокие показатели тепло и звукоизоляции. Расположен в отдалении от проезжей части. Закрытая придомовая территория. Большое количество парковочных мест. Три лифта, два из которых грузовые. Консьерж. БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ДВОР с новой детской и спортивной площадками. В шаговой доступности всё необходимое для жизни. Автобусная остановка в трех минутах ходьбы, трамвайная - в десяти. Поблизости детский сад «Семицветик», современная детская поликлиника, отделение полиции. Вот-вот достроят новую школу (сейчас к дому относится сш №68 и КЦО). Несколько торговых центров, «Вкусно и точка», краевой цирк, дворец «Самбо», арена «Ерофей» с огромной прогулочной зоной и прекрасными видами, набережная. До центра города всего 10 минут на машине. Квартира расположена на 18м этаже в центральной части дома. Имеет витражное остекление, а значит является теплой и защищенной от ветра. Над квартирой есть этаж, но он нежилой (нет лишних мешающих звуков). Удобная планировка с двумя раздельными комнатами и кухней-гостиной (при желании можно сделать три изолированных комнаты!!!). Допом идет предбанник (часть подъезда, переоборудованная под место хранения обу<текст-удален>хней одежды; имеется разрешение). Основной коридор, за счет его площади, позволяет сделать гардеробную. Высота потолка 2,7м. Окна выходят на две стороны дома что делает помещение светлее. Санузел для удобства разделен на две части (с классической ванной и душевой). Большая лоджия. В 2021 году сделан СОВРЕМЕННЫЙ, КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ в светлых тонах. Полностью заменена электропроводка, выровнены полы и стены. Натяжной матовый потолок. Двери из экошпона. В санузле дорогой крупноформатный керамогранит. Ламинат, обои. МЕБЕЛЬ, ТЕХНИКА. Остаётся кухонный гарнитур, холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь, вытяжка, варочная поверхность, два кондиционера. В доме активное ТСЖ (выиграно несколько грантов на благоустройство). Все вопросы решаются оперативно. Коммунальные платежи от 3.5 до 7.5 тр в зависимости от времени года. В 2024г счетчики прошли поверку. Квартира с прекрасными видовыми характеристиками. Ввиду высокого этажа и отсутствия построек, мешающих обзору. Панорамный вид на город, Амур, рассветы и закаты – всё это будет радовать Ваш взгляд. ДОКУМЕНТЫ. Один владелец с момента постройки дома. Без обременений, ограничений и задолженностей по ЖКХ. Данный вариант подойдёт для молодых пар, семей с ребенком и просто для тех кому важно удобство, комфорт и уют. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом сами!