Продам двухкомнатную квартиру 47.1 м² этаж 4/5 город Хабаровск Кировский район бульвар Амурский 13 Хабаровск городской округ

Двухкомнатная квартира индивидуальной планировки расположена на 4/5-ти этажной индивидуальной пристройки 1981 г. к существующему жилому дому 1961 года постройки. Объект капитального строительства находится в зеленой зоне города по Красной линии общегородского Амурского бульвара. с выходом на набережную р. Амур в пешей доступности 15-20 мин,с прогулочными , спортивными зонами, с выходом к музейному комплексу, концертному залу, плавательному бассейну, теннисному кортам, атлетической арене , зоне развлечения с колесом обозрения, в зимнее время организованным катком. В пешей доступности в перспективе вводится в эксплуатацию самая протяженная на Дальнем Востоке набережная с прогулочной зоной с выходом к перспективному Культурному центру на Уссурийском бульваре. Рядом располагаются здания Драматического театра , кинотеатры, библиотеки, музеи. Удобное размещение к городскому Центральному рынку , крупными торговыми центрами, детским садам, школам, высшим учебным заведениям. В процессе реконструкции квартиры (2004 г) заменены инженерные коммуникации, инженерное оборудование, отделка помещений с заменой штукатурки и отделки стен и потолка санузла, кухни, жилых комнат, конструкций полов, замены оконных блоков на аллюминиевые. Высота помещений 2,50-2,62 м. Конструкции здания: - несущие стены- кирпичные толщеной 640 см. -перекрытие- сборные ж/б пустотные плиты; Кровля- скатная, выполнена полностью замена конструкции кровли. Окна квартиры ориентированы на Юго-<текст-удален> на бульвар) Квартира теплая с балконом (балкон не застеклен) Ванная комната, площадью 5,60 м2. имеет окно. Два года назад заменены наружные тепловые сети здания. Планировкой предусмотрено зонирование на тихую(спальную)зону со смежным расположением санитарного узла. Светлая в два окна, ориентированных на бульвар дневная зона представлена зоной кухни, обеденной и зоной отдыха. Стены и потолки оштукатурены. Штукатурка высококачественная с последующей окраской белой канадской краской. Полы в жилых комнатах - лагам ламинат. В прихожей , вдоль рабочей зоны кухонного фронта, санузле полы из крупноразмерного керамогранита . ТЕХНИЧЕСКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ. Общей площадью 47,10 В том числе: Жилая площадь 29,30 Кухня 5,70 Санузел 5,60 Прихожая 5,70 Шкаф встроенный 0,80 ИТОГО 47,10 м2.