Продам двухкомнатную квартиру 67.6 м² этаж 1/10 город Хабаровск Индустриальный район улица Вахова А.А. 8б Хабаровск городской округ

Ищете лучшее предложение на рынке недвижимости в этом районе? Это оно! Ловите МОМЕНТ! Это Ваш шанс начать новую жизнь и проживать в одном из самых популярных районов города за доступную цену, либо выгодно сдавать квартиру в аренду! Вашему вниманию предлагается замечательная 2-х комнатная квартира рядом с ареной «Ерофей» с шикарными площадями комнат и кухни! Это Тихая гавань! Уединенный уголок для Вас и Вашей семьи! ОЦЕНИТЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: + 1 этаж из 10 – Ваши дети спокойно могут играть, не мешая соседям снизу; очень удобно для подъема коляски или других габаритных предметов; + панельный дом 2010 года постройки; + дом удачно удален от популярнейшего место отдыха - площадки ледового дворца Арены «Ерофей», которая является излюбленными местом отдыха хабаровчан – тишина и спокойствие Вам обеспечены, при этом арена находится в 3-х минутах ходьбы; + современный тип застройки подходит как для проживания молодой семьи, так и для людей преклонного возраста; + ВАЖНО — Вы можете организовать свой бизнес, переведя квартиру в НЕЖИЛОЕ; + планировка идеальная: общая площадь – 67,6 кв.м. (без учета лоджий), 2 раздельные комнаты 17+13,4 кв.м. (находятся в разных частях квартиры) и просторная кухня 12 кв.м. (см. фото тех плана); + удачное расположение дома (не вдоль дороги) и окон - Ваши дети всегда под присмотром и в безопасности – плюс Вы защищены от холодных ветров со стороны реки Амур; + 2 большие лоджии с остеклением и внутренней отделкой (ремонт сделан в 2020 году, в т.ч. заменены стеклопакеты), где имеется теплый пол и освещение: подходят для отдыха, хранения вещей, сушки белья и организации кабинета; + «ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ!» В квартире остается практически всё, что Вы видите на фото, а именно: 2-х дверный холодильник LG, духовой шкаф Hansa, микроволновая печь Samsung, стиральная машина, водонагреватель, 3 кондиционера, почти вся мебель и т.д.; + капитальный ремонт произведен в 2017 году: выравнены стены и потолок, в туалете и ванной кафель и современная сантехника, новая проводка, окна от застройщика отрегулированы и сделана профилактика, потолок НЕ натяжной, качественные входная и межкомнатные двери; + сан узел раздельный, также имеется теплый пол, приборы учета установлены на все; + дом НЕ газифицирован – дополнительная безопасность для Вас и Ваших детей; + имеются общедомовые счетчики отопления, в коридоре большой тамбур с доп дверью, где удобно хранить коляску или велосипеды; + дом обслуживает ТСЖ Соната (находится прямо в подъезде над нашей квартирой) – низкие коммунальные платежи: январь 12.500 руб. (в т.ч. отопление 3.600 руб.), марта 9.750 руб. (в т.ч. отопление 2.400 руб.); + придомовая территория оснащена детской и спортивной площадками; + множество парковочных мест, двор асфальтирован, ведется видеонаблюдение; + планируется сделать полностью закрытый двор (как от проезда, так и от прохода); + расположение дома подарит вам массу преимуществ: неподалеку находится детский сад № 78 «Семицветик», школы № 68 и 62, Краевой центр образования, ТЦ Подсолнух и Смайл-Март, фитнес-клуб «Хоум Фит», Спортмастер, по близости арена «Ерофей» и набережная Индустриального района города (прогулки на свежем воздухе); + транспортная развязка поможет вам добраться в любую точку города – рядом все маршруты; + 1 взрослый собственник более 10 лет, вся сумма в договоре; + ПРЯМАЯ продажа, + обременений, перепланировок, долгов нет; + подходит под ипотеку. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ОБОСНОВАННЫЙ ТОРГ! Можно бесконечно рассказы<текст-удален>реимуществах этого объекта, но это НЕ вызовет впечатлений, которые возникают при ее личном просмотре! Поэтому звоните, записывайтесь на просмотр, буду рад все Вам показать и рассказать! Комиссия агентства по приобретению объекта недвижимости - 50.000 руб.