Продам помещение свободного назначения 200.0 м² город Хабаровск Индустриальный район улица Центральная 2

Пожаловаться Редактировать

Предлагается к продаже готовый бизнес развлечений в Северном микрорайоне Хабаровска - круглогодичная база отдыха, от центра города 15 минут на машине. Асфальтированные подъездные пути. Площадь участка 1,4 Га (14049 кв.м) Межевание сделано, точки вынесены. Низкий тариф на электроэнергию (сельский). Низкий налог на землю. Участок расположен в зоне Ж-3. Возможно строительство многоквартирных жилых домов . Есть возможность строительства новых объектов (кафе, магазина, бань, барбекю-домиков, гостиницы, магазина, глемпинга и т.д) Рядом идёт активное строительство жилых домов, люди живут круглый год. НА ТЕРРИТОРИИ: •3 тёплых барбекю-домика, площадь каждого 30 кв.м, вместимостью до 25 человек, работают круглый год. •Большая баня площадью 84.3 кв.м., с летним бассейном на улице, введена в эксплуатацию в октябре 2022 г. Зарегистрирована и стоит на кадастровом учете. •Летняя беседка площадью 55 кв.м, можно использовать под кафе. •Домик администрации 16 кв.м. •Детская площадка. •Построена ледяная горка. Скат 14,5 метров, трасса 100 метров. Работает прокат ватрушек и ледянок. •Большая стоянка площадью 1500 кв.м. Отсыпана сланцем, сделан дренаж. Свежий воздух, свой лес, грибы. Ухоженная территория, забор. • Ведется строительство домов гостиничного типа (сделаны фундаменты под 2 дома, заложены канализация и водопровод, каркас одного дома и тех. помещения собран, стоит забор). КОММУНИКАЦИИ: •Вода - скважина глубиной 75 метров (вода питьевая, есть акт из лаборатории). •Электричество - 140 кВт. (можно увеличить) •Канализация шамбо 3 шт - 52; 63, 2,5м. куб. Выполнен проект магазина-кафе на 100 кв.м с разрешением на строительство до 2026 года (при необходимости можно продлить) Пройдены публичные слушания и есть разрешение на строительство банного комплекса на одном из участков. Все участки коммерческого назначения. Переведены согласно использованию. Большой потенциал для Строительства новых объектов. Раскрученный Инстаграм, более 7200 подписчиков. Реклама на основных интернет площадках (Яндекс, 2 Гис, Гугл, ДВ ХАБ, <текст-удален>, Фарпост и другие) оценка согласно отзывам 4.9 бала из 5. Наработанная база клиентов. База работает круглый год и приносит стабильный доход. Стоимость будет расти по мере вложений. Послепродажная помощь и консультация. Продажа в связи с переездом в другой регион. . Номер в базе: 10525401.