Продам дом 165.3 м² на участке 10.0 сот этажей 2 город Хабаровск улица Кизинская городской округ Хабаровск

Пожаловаться

Продается 2х этажный коттедж в черте города (район пос. Горького). Осталось выполнить ремонт под все Ваши дизайнерские вкусы и предпочтения. Жилой дом по ул. Кизинская 29. Площадью 165,3 м2 ⁃ Фундамент: монолитная плита 300 ⁃ Материал стен: пеноблок 300 ⁃ Фасад утеплен XPS, оштукатурен, покрашен в один слой латексной краской. ⁃ Крыша вальмовая. Покрытие гибкая черепица Шангрилас. ⁃ Смонтирована водосточная система. ⁃ Дренажная система по периметру фундамента с колодцем. ⁃ Шамбо 10м3. ⁃ Перекрытие: монолит на несъемной опалубке. ⁃ Лестница монолит. ⁃ Перила металические. ⁃ Водяной теплый пол во всех помещениях. Залит пропиленгликоль. ⁃ Готовая черновая электрика. ⁃ Проложена слаботочка, в том числе под видеонаблюдение. ⁃ Произведена разводка водоснабжения и водоотведения. ⁃ Электрокотел 12 кВт с автоматикой по ночному тарифу. (12 ночью, 4 днем). ⁃ В котельной предусмотрено вышибное окно для выполнения техусловий на газ. План газификации 2024-2025. ⁃ Первый этаж: Кухня гостиная, санузел, кабинет, прихожая, подсобное помещение под лестницей. Выход в гараж. ⁃ Второй этаж: Спальня, детская, гостевая, санузел. ⁃ Внутренняя отделка: стены отштукатурены по маякам. Шпаклевка в два слоя. Оформлены оконные проемы. ⁃ Гараж с входом в дом. Ворота Дорхан с электроприводом и пультом. В гараже размещено тех помещение котельной. ⁃ Земельный участок правильной формы, площадью 10 соток. Назначение земли ИЖС. В собственности. ⁃ Выделенная мощность: 15 кВт. 0,4 кВ. ⁃ Есть техническая возможность подключения интернета (оптика) ⁃ В 2024 планируется строительство дороги Администрацией города (Выполнены изыскания и проектирование). Планируется строительство круглогодичного водопровода по улице (есть решение суда). ⁃ Обременений нет - Инфраструктура: Дет. Сад №140, №185, Средняя школа №27, 37, 175, Академи-ческий лицей, Хабаровский техникум техносферной безопасности и промышленных техноло-гий, Фитнес-клуб НАУТИЛУС, стадион Заря (в зимний период - каток), центр детского плава-ния «Виктория», парк имени Горького, площадка с тренажерами; Аптеки, Магазины, Рынок, городская и детская поликлиника №8, почтовое отделение, Детско-юношеский центр "Спектр" с различными бесплатными секциями, АЗС «ННК», отдел полиции № 5, «Гранит-строй» про-изводственно-строительная компания и т.д. можно перечислять бесконечно. В шаговой до-ступности всё, что нужно для комфортной жизни! - Пятнадцать минут до центра города на автомобиле. Дом строили для себя, не для продажи, качественно, с душой - идеально подходит для семейной жизни. Если Вы ищете душевный, комфортный дом, то это именно то, что Вам нужно! Звоните в любое время, отвечу на все вопросы! Продажа с связи с переездом. Подходит под ипотеку. Вся сумма в договоре. Услуги по покупке 50 т.р.