Продам дом 49.0 м² на участке 7.41 сот этажей 1 город Хабаровск Краснофлотский район улица Инициативная 18 городской округ Хабаровск

Пожаловаться

Небольшой дом со всеми коммуникациями, в черте города, в активно строящемся районе, до остановки 12 минут пешком, авт.35,8,47 и др., трамвай. До Амура 10 мин. Чистый воздух, экологический район. Описание: Дом из бруса 22х22 см. Замена бруса под окнами и установка усиленного ленточного фундамента (планировалась надстройка мансардного этажа) в 2000 году. Наружная облицовка- металлический профлист, под ним утепление с внутренней ветрозащитой. Крыша - новый волновой шифер с 2016 г. Пластиковые окна. Отопление- электрическое с автопереключением в экономичный режим (счетчик Фобос двухтарифный, с личным кабинетом для отслеживания расхода эл/энергии онлайн), батареи в комнатах, котел твердотопливный /электро на 6 квт. Принципиально используется только как электрокотел в связи с экономической целесообразностью. (уголь и дрова дороже и трудозатратнее) Котельная (1, 6м. кв) автоматизирована. Санузел совмещенный, 1,7 м. кв. оборудование: бойлер. ванна, унитаз. Канализация - шамбо, подогревающий провод. (Три кольца по 1,5 в диаметре и рядом два кольца 1 м диаметре- на перелив) Водоснабжение- зимой с 20 октября- вода привозная. Подача привозной воды (баки 200 и 250 литров в подполье) насосом (15 мин 200 л), из баков, гидростанцией, вода подается в дом. Расход воды 200 л/ чел в неделю, 400 руб в месяц (130 р/200 л). С весны (обычно 22 апреля,) - летний водопровод непосредственно в дом. На кухне (7,2 м. кв.) установлена гребенка для раздачи воды на стиральную машину, посудомойку. Кухонная раковина запитана горячей водой от бойлера в ванной. В кухне газовая плита (газ от баллона) Смежные комнаты спальня 16,7и зал 16,3 м. кв. Кухня 7,2 м. кв. Участок 7,4 сотки, ровный. Небольшой уклон, застоя воды, заболачивания даже в сезон дождей – нет. Многолетние посадки: абрикос, яблоня, груша, "черешня", вишня, калина, лимонник, ранетка, облепиха, смородина черная и красная, виноград, крыжовник, малина, облепиха. Декоративные растения: липа, форзиция, краснотальник, сирень, розы, лилейники, хосты, гортензия, девичий виноград. Для полива есть уличный летний водопровод, один выход на участок и другой- во дворик. Забор – с трех сторон- металлический решетчатый, с тыльной- соседские строения. Доп. информация: электропроводка сип 15 квт начиная со столба, новая во всем доме, разводка на три щитка, в т.ч. на улицу выведен автомат -рубильник, на случай экстренного отключения эл. питания. В котельную, в кухню на духовку и на бойлер заведены провода большого сечения. Для профилактики возгорания от короткого замыкания установлены автоматы. Подполье сухое, не затапливаемое. Продается в связи с переездом в другой город. Дом в собственности. Один хозяин. Торг уместен.