Продам дом 85.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 город Хабаровск Железнодорожный район улица 2-я Надежда-3 1

Пожаловаться Редактировать

Городская черта! СНТ Надежда-2. Железнодорожный район, п. Горького. Присвоен адрес, можно прописываться и жить. Рядом строятся и живут соседи. Категория земель: земли населенных пунктов. Площадь дома 85,4 м2. Площадь участка 600 м2. Участок ровный, сухой, поднят и отсыпан, труба на въезд, а также по всей длине участка. Дом построен в 2021 г. Надежный свайный фундамент, сваи на 109 мм., глубина более 3 м. Дом теплый. Каркас: перекрытия, стены из лиственницы. Утеплен на 755 мм. Облицовка OSB, ГВЛ. Крыша гибкая черепица Ondulin. Что дороже аналогов из металлопрофиля, не стучит во время дождя, не подвержена коррозии, сделана влаго- и теплоизоляция. Высота потолков 2,7 м. Полы ламинат, окна пластиковые. 1 этаж: регулируемый теплый инфракрасный пол, уютная кухня-гостиная, детская, ванная (проточный обогреватель), кладовая. 2 этаж: конвекторное отопление. Спальня, детская, а также душевая. Гардеробная-ниша для вещей. Большая светлая утепленная лоджия, которую можно переделать под тренажерный зал, место отдыха, мастерскую. Септик 8 м3. Скважина 54 м. Вода в дом заведена, можно подключить. Вода на данный момент привозная. Емкость 1 м3 установлена в пристройке, хватает на неделю на семью из 5 человек. Установлена насосная станция, подающая воду в дом. Городской тариф электроэнергии день/ночь. Можно пользоваться экономно. Оплата по счётчикам через приложение. Некритичные небольшие косметические работы по дому. Можно установить своё видеонаблюдение. Остаются кондиционер Hisense, посудомоечная машина и холодильник Indesit, плита Zanussi, бойлер Termex на 100 л., стиральная машина. На участке также находится мебельный цех. Который можно использовать для ведения бизнеса. Площадь 120 м2. Отопление твердотопливный котел. Стоимость дополнительно 300 000 р. Если не нужно, цех забирают. Оборудование продают отдельно. На участке также беседка на фундаменте для отдыха, насаждения. Собственность: один взрослый собственник и 2 детей. Район активно застраивается, ведут газ, договор с Газпром на подключение! Два заезда с ул. Жуковского, п. Горького. Всего 500 м. до асфальтированной дороги по хорошей грунтовке. Заезд через шлагбаум по звонку. Охрана круглогодично, видеонаблюдение. Быстрый выезд в п. Горького, с. Восточное, Гаровка-1. Всего 10 минут до инфраструктуры п. Горького, где есть магазины, две школы, два детских сада, спорткомплекс, отделение Сбербанка, Почты, рынок, парк и мн. др. До центра города 14 км. Остановка автобуса N123 в пешей доступности. Это вариант жить и работать с своем жилье недалеко от города, в нешумном пригороде. А также для тех, кто хотел перебраться ближе к городской черте. Спешите приобрести ваш оптимальный вариант жилья по приемлемой цене! Подходит под наличный расчёт, обычную ипотеку, маткапитал. Комиссия агентства 35000 руб. Арт. 79870783