Продам дом 45.4 м² на участке 10.0 сот этажей 1 город Хабаровск Железнодорожный район улица Железнодорожная 2 улица Ухтомского городской округ Хабаровск

Продается уникальный участок с домом в самом сердце города, который станет идеальным решением как для комфортной жизни, так и для успешного коммерческого строительства. Это предложение, которое вы не можете упустить! **УНИКАЛЬНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ.** Участок расположен всего в нескольких минутах от центра города, что обеспечивает удобный доступ ко всем важным объектам инфраструктуры. В шаговой доступности находятся ЖД вокзал, автовокзал, гипермаркет «Самбери», ГАИ, а также престижные учебные заведения — школа №1 и гимназия №6. Остановка общественного транспорта всего в 5 минутах пешком позволяет легко добраться в любой уголок города. Несмотря на близость к ключевым транспортным артериям, здесь царит тишина и спокойствие, что делает это место идеальным для жизни или для реализации коммерческих проектов, включая строительство малоэтажных многоквартирных домов. Удобный подъезд к участку добавляет дополнительный комфорт. **ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ.** Одноэтажный дом, построенный из качественного бруса, находится в отличном состоянии и готов к заселению. Ленточный фундамент обеспечивает надежность и долговечность. Участок площадью 10 соток огорожен, на нем есть уютный огород и плодовые деревья, что позволит вам наслаждаться свежими овощами и фруктами. Здесь также есть возможность построить баню, беседку или другие хозяйственные постройки. Дом частично меблирован и идеально подходит для проживания. **ПЛАНИРОВКА И РЕМОНТ.** Общая площадь дома составляет 46 квадратных метров, в нем расположены две раздельные комнаты. Косметический ремонт, выполненный с душой, создает приятную атмосферу. Установлены современные пластиковые окна, которые обеспечивают отличную шумоизоляцию и создают комфортный микроклимат. Полы выровнены, а линолеум добавляет уют. В доме также установлены приборы учета электроэнергии и печное отопление. **ВИД ИЗ ОКОН.** Окна выходят на все стороны света, открывая живописные виды на огород и соседние участки. Этот объект идеально подходит как для комфортного проживания, так и для успешного бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка! Звоните по указанному телефону и договари<текст-удален>оказе, чтобы лично оценить все преимущества этого уникального предложения!