Описание
Предлагаем вашему вниманию меблированный дом 2015 года постройки в отличном состоянии ПЛАНИРОВКА: - Общая площадь дома 150,53 кв.м., площадь участка 1500 кв.м. - Жилая площадь дома 82,6 кв.м. Цокольный этаж. - Погреб 43 кв.м. - Бойлерная 18,8 кв.м. - Кладовая под крыльцом 7,8 кв.м.) Первый этаж / кирпич. - Коридор 4,5 кв.м. - Кухня 9,6 кв.м., - тамбур 5,8 кв.м., - с/у 2.6 кв.м., - зал 40,8 кв.м. - Пристроенный капитальный гараж 51,7 кв.м. в котором расположены два верстака. Второй этаж / брус 150х150 мм. - Фойе 16,7 кв.м., - спальные комнаты - 13,3 кв.м, 15,6 кв.м., 12,9 кв.м. - Балкон - 9,7 кв.м. ОПИСАНИЕ: - Инженерные сети: Водоснабжение и водоотведение автономные скважина и станция Топол эко, отопление дома электрическое (инфракрасный потолок). Электричество городское. По дому проведена вентиляция 1 и 2 этажи. К участку подведен газ. До конца 2025 года ориентировочно будет выполнено подключение. Установлены два пластмассовых накопительных бака на 500 и 450 литров, два фильтра грубой и тонкой очистки по 5 литров каждый. - Наружная отделка и территория: Дом закрыт в вентилируемый фасад (утепление 100 мм базалит). Двор бетон. Отмостка брусчатка. Участок тротуарные плиты. Ограждение - метал, профлист высотой 2 м. На участке находятся: теплица поликарбонад 3х8 м, беседка 3х4 м, стационарный кованный мангал, шарабан, емкость для полива на 3,5 куб.м., металлический гараж 2,4х3 м. Деревянная уборная. Под пристроенным к гаражу навесом металлический верстак, инструменты. Участок имеет: огород, зону отдыха, сад. Установлены автоматические ворота на въезд перед гаражом 4 м и в гараж 3м высотой 2,4 м. Дополнительно установлены грузовые распашные ворота на 4 м. Перед участком из бетона выполнены две автостоянки под легковой и грузовой транспорт, разделен высаженным лесом сосны, березы, елки, манчжурский орех, лиственница (более 30 лет). ИНФРАСТРУКТУРА: (в 10-15 минутах езды) - ХГУЭП, ТОГУ, гимназии, детские сады - Фитнес клуб, тренажерный зал, центр детского развития. - Самбери, Леруа Мерлен, строительный центр Столичный двор - парк Северный, Амур и красивейшие места Воронежского и Мичуринского селений - Лес находится через дорогу в 20 метрах - В шаговой доступности автобусный маршрут: 46в (курсирует по северному району, до всех ключевых мест и пересечений)