Описание
Предлагаем к продаже дом для проживания и ведения семейного бизнеса. На участке общей площадью свыше 30 соток разместились: • Одноэтажный дом из кирпича 185,7 кв.м. (5 комнат, 2 сан. узла, сауна, подсобнные помещения) Фундамент - Ленточный • Двухэтажный дом из керамзито-блоков (кухня, две спальные комнаты, санузел, гардеробная, лоджия). На первом этаже гараж на 2 а/м + хоз. помещения. Фундамент - УШП. Площадь 84,5 кв.м Кроме того на участке имеется • Продуктовый магазин площадью 126,9 кв.м . Торговый зал с высотой потолка 4 м + вспомогательные помещения. Металлокаркас + сэндвич-панели. • Пекарня-павильон площадью 126,1 кв.м со всем необходимым оборудованием. Большая парковка перед магазином обеспечит комфортное размещение посетителей и/или гостей. Все постройки имеют автономное отопление: можно использовать э/э или твердое топливо и центральное водоснабжение. Планируется подвести газ. Земельный участок состоит из двух, с разными видами разрешенного использования: ИЖС и Коммерческого назначения под склад, магазин. Это позволяет удачно совместить проживание в доме с законным ведением коммерческой деятельности, а также экономично распределять коммунальные ресурсы. Наличие продуктового магазина и цеха-пекарни позволит Вам с первого дня владения начать зарабатывать. В помещение магазина есть возможность организовать мини-кафе с летней верандой и зоной BBQ. В боксах на первом этаже дома легко организовать небольшой автосервис, а автоматическая мойка (которая остается новому владельцу в подарок), мини-кафе, просторная дворовая территория и большая парковка со вторым въездом будут хорошим дополнением к успешному бизнесу. Рядом с домом находятся школа и детский сад. Наличие дороги с качественным асфальтом, которая связывает Воронежское шоссе и ул. Руднева, обеспечит Вам постоянный поток клиентов и удобную транспортную доступность. Если вы мечтаете о проживании в собственном доме с ведением собственного бизнеса, эта покупка идеально подойдет вам. Звоните, организую показ, отвечу на все Ваши вопросы Номер объекта: #1/538991/20372
