Описание
Продаётся уютный двухэтажный дом рядом с конным клубом «Арагон» Если вы мечтаете о просторном и комфортном доме в живописном месте, этот вариант для вас! 🏡 Очень просторный двухэтажный каркасный дом 2019 года постройки расположен на участке 10 соток в районе Овощесовхоза, рядом с конным клубом «Арагон». Прекрасное тихое место станет уголком спокойствия вдали от городского шума. Дом хоть и требует вложений, но совершенно пригоден для проживания. Преимущества каркасного дома, в его энергоэффективности – каркасные дома отлично удерживают тепло, снижая затраты на отопление зимой и сохраняя прохладу летом. Дом быстро прогревается зимой, что особенно важно в холодном климате. Экологичность дома так же важна, так как используются безопасные и качественные материалы, создающие комфортный микроклимат в доме. А простота в ремонте и модернизации, дает возможность вносить изменения без высоких затрат. При правильном уходе такие дома служат десятилетиями, не уступая кирпичным и блочным постройкам. 🔹 Общая площадь: 190,6 м² 🔹 Фундамент: ленточный 🔹 Материал стен: каркасные плиты, обработанные антисептической пропиткой 🔹 Водоснабжение: скважина 75 м (питьевая вода, есть экспертиза) 🔹 Канализация: шамбо 13 м³ 🔹 Электричество: 36 кВт 🔹 Отопление: электрокотёл Zota 🔹 Газ: подведён к участку Планировка дома: Первый этаж: ✅ Просторная кухня-гостиная – 31,4 м² ✅ Жилая комната – 11,5 м² ✅ Гараж – 34,9 м² ✅ Бойлерная – 4,2 м² ✅ Техническая комната (можно сделать душевую) – 4 м² ✅ Санузел ✅ Коридор с лестницей Второй этаж: 🛏 Четыре жилые комнаты: • 16,9 м² • 14,2 м² • 12,3 м² • 11,5 м² 🛁 Ванная комната и санузел 🌿 Участок: ✅ Ровный, сухой, плодородный (ИЖС) ✅ Насаждения: черная смородина, жимолость, калина, малина, виноград, крупноплодная клубника, многолетние цветы ✅ Рядом небольшое озеро – летом можно рыбачить, зимой кататься на коньках 📍 Отличное расположение: 🏡 Спокойный район с развитой инфраструктурой. В ближайших планах – укладка асфальтированной дороги. 🚗 Удобный выезд в центр, Северный микрорайон, район аэропорта и на новую объездную дорогу. 🚏 До остановки «Весовая Овощесовхоза» – 15 минут пешком (автобус № 82). Этот дом – идеальный вариант для тех, кто хочет жить в комфорте, но при этом быть рядом с городом. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
