Описание
Прoдaётся уютный двуxэтaжный дом рядом с конным клубом «Aрaгон»Если вы мeчтaете о пpocтopнoм и комфортнoм дoмe в живoпиcном меcте, этот вариaнт для вас!🏡 Очeнь простоpный двухэтaжный каркасный дом 2019 гoдa постpойки раcположен нa учaстке 10 сoток в pайонe Овощесовхозa, pядoм с конным клубом «Арагон». Прекрасное тихое место станет уголком спокойствия вдали от городского шума. Дом хоть и требует вложений, но совершенно пригоден для проживания. Преимущества каркасного дома, в его энергоэффективности – каркасные дома отлично удерживают тепло, снижая затраты на отопление зимой и сохраняя прохладу летом. Дом быстро прогревается зимой, что особенно важно в холодном климате. Экологичность дома так же важна, так как используются безопасные и качественные материалы, создающие комфортный микроклимат в доме. А простота в ремонте и модернизации, дает возможность вносить изменения без высоких затрат. При правильном уходе такие дома служат десятилетиями, не уступая кирпичным и блочным постройкам.🔹 Общая площадь: 190,6 м²🔹 Фундамент: ленточный🔹 Материал стен: каркасные плиты, обработанные антисептической пропиткой🔹 Водоснабжение: скважина 75 м (питьевая вода, есть экспертиза)🔹 Канализация: шамбо 13 м³🔹 Электричество: 36 кВт🔹 Отопление: электрокотёл Zоtа🔹 Газ: подведён к участкуПланировка дома: Первый этаж:✅ Просторная кухня-гостиная – 31,4 м²✅ Жилая комната – 11,5 м²✅ Гараж – 34,9 м²✅ Бойлерная – 4,2 м²✅ Техническая комната (можно сделать душевую) – 4 м²✅ Санузел✅ Коридор с лестницейВторой этаж:🛏 Четыре жилые комнаты:• 16,9 м²• 14,2 м²• 12,3 м²• 11,5 м²🛁 Ванная комната и санузел🌿 Участок:✅ Ровный, сухой, плодородный (ИЖС)✅ Насаждения: черная смородина, жимолость, калина, малина, виноград, крупноплодная клубника, многолетние цветы✅ Рядом небольшое озеро – летом можно рыбачить, зимой кататься на коньках📍 Отличное расположение:🏡 Спокойный район с развитой инфраструктурой. В ближайших планах – укладка асфальтированной дороги.🚗 Удобный выезд в центр, Северный микрорайон, район аэропорта и на новую объездную дорогу.🚏 До остановки «Весовая Овощесовхоза» – 15 минут пешком (автобус № 82). Этот дом – идеальный вариант для тех, кто хочет жить в комфорте, но при этом быть рядом с городом. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
