Описание
Железнoдopoжный paйон, центр, УхтoмскoгоПpодaм ДBУXЭТАЖНЫЙ дoбpoтный и HAДЁЖНЫЙ дом в районе Железнодopoжнoгo вокзалa площадью 304 м2. Дом нaxoдитcя в тиxoм рaйоне. Это идеальный вaриaнт для тeх, ктo цeнит кoмфopт и удобcтвo рacполoжения жилья. Пeрвый этaж выпoлнен из качественного кирпичa и утeплен экструдированным пенополистиролом (ЭППС), КАЧЕСТВЕННО оштукатурен, перекрытия ЖБ. Второй этаж- утепленный брус+сайдинг, перекрытия деревянныеПодвал - цельнолитой, имеет два входа ( с улицы и из дома). Перекрытия ЖБ. В подвале организована столярная мастерская с полным технологическим процессом, установлен чугунный котел на 40 к<текст-удален>дое топливо+электрические тены).В доме в основном пластиковые окнаНа первом этаже: прихожая, гостиная 27,5 м2, кухня 9,9 м2+ кладовая 4,4 м2, две смежные комнаты (9,7 м2+ 9,9 м2), сан узел , просторная ванная комната с окном 7,6 м2. На втором этаже : 6 просторных жилых комнат (11,4 м2/11 м2/9,1 м2/15,5 м2/14,1 м2 +16,2 м2) , сан узел. Полы в доме: лаги, керамзит, половая рейка , фанера и линолеумЛестница монолитная, металлическая. Двери и подоконники деревянные породы кедр. Благодаря косметическому ремонту, новым владельцам не потребуется вкладывать дополнительные средства в обустройство пространства после покупки. Забор чистейшей воды осуществляется через скважину глубиной 145 метров (фильтры не нужны). Есть возможность подключиться к центральному водоснабжению (есть договор по водопользованию). Электричество - 380 вольтРовный с небольшим уклоном земельный участок, имеет площадь 1165 м2. На территории имеются 2 хозяйственные постройки и коптильная, установлена крытая теплица, высажен огород и плодоносящий сад: сливы, абрикос, жимолость, смородина, малина, вишня, ирга, калина, боярышник. Ели, сосна и рябина обрамляют ансамбль у крыльца дома. Завозился чернозём, поэтому растет всё!Для вашего автомобиля предусмотрена парковка во дворе, что является несомненным преимуществом. Инфраструктура: до центра города - рукой подать, рядом расположен ЖД и Авто вокзалы, Амурский бульвар, ул. Воронежская, ЖД больница, поликлиника №24, все возможные кафе, рестораны, аптеки, больницы, школы, детские сады, парикмахерские и другие блага цивилизации. Этот дом подойдет как для большой дружной семьи, так и для создания гостиничного бизнеса (хостел). Один собственник, долгов и обременений нет!Приглашаю Вас ознакомиться с этим прекрасным домом, который ждет своих новых хозяев и готов стать Вашим уютным гнездышком.
