Описание
Продается Hовый! Cтильный! Современный! Шикаpный дом! Усадьба 12 сот. (ИЖС) с двумя зарегистрированными в Росреестре в 2022 г. жилыми каркасными домами в р-не питомника на ул. Карла Маркса. 1-эт жилой дом 125 кв.м. кадастровый номер 27:23:0040682:171 3 спальни, гостиная со вторым светом, отдельная кухня, инженерная комната, 3 санузла, панорамные окна с энергосберегающими 3-х камерными стеклопакетами, стены зашпаклеваны, готовы к покраске. Дом построен по индивидуальному проекту лучшей в Хабаровске строительной компанией Теплый дом Прометей с гарантией 10 лет. Фундамент-утепленная плита со встроенным теплым водяным полом; электричество-45 кВт (с документами), в стенах проложены кабели с выходом на потолок, предусмотрены проходные выключатели, управление карнизами/шторами, в электрозащите предусмотрена возможность подключения генератора для резервного питания дома, проложены линии Интернет до телевизоров в каждой комнате; отопление-два электрокотла (основной Navien 15 кВт и Zota 9 кВт); водоснабжение-запланирована скважина (еще не смонтирована); в наличии накопительный бак на 500 л. и бойлер косвенного нагрева 300 л.; канализация-шамбо 12 куб.м. В гостиной установлен дровяной камин с угловой стеклянной дверцей. Высота чернового потолка в доме-3 м, в гостиной-6 м. Кровля-мягкая черепица Технониколь. Утепление стен 250 мм., крыши 300 мм. Состояние дома - "white box". 2-х эт жилой дом 51 кв.м. кадастровый номер 27:23:0040682:169 на свайном фундаменте, 1 эт -комната отдыха, моечная, парная, отделанная липой; 2 эт жилое помещение. Утепление стен 150 мм. На ухоженном участке (огороженном забором из профлиста высотой 3 м. на винтовых сваях, с проложенной дренажной системой, ливневой канализацией, ревизионными колодцами), имеются: теплица 4х4 м. с высокими грядками и системой капельного полива; летний бассейн 35 куб.м. с системой очистки и обеззараживания воды и подземными коммуникациями; круглосуточное видеонаблюдение; сигнализация, совмещенная с системой Умный дом. Газон и большое количество элитных сортов декоративных хвойных деревьев, многолетних кустарников и растений создают неповторимую красоту и уют на участке. Усадьба пoстрoeна с cоблюдением вcex стрoитeльных норм и прaвил, пpaктически гoтoва к прoживанию - осталось доделать внутреннюю отделку, соответствующую Вашему вкусу, воплотив все фантазии в реальность. Позвольте себе роскошное место для вашего проживания и досуга!
