Продам коттедж 140.0 м² на участке 15.0 сот этажей 2 город Хабаровск Краснофлотский район Полярная улица Маяковского 93 Николаевка, Николаевка пгт., Маяковского

Пожаловаться Редактировать

Продается двухэтажный коттедж площадью 140 кв.м. в посёлке Николаевка, с земельным участком 15 соток. К дому пристроен гараж общей площадью 36 кв.м. Рядом находится навес площадью 40 кв.м. оборудован под детскую площадку, также можно использовать для стоянки второй машины. Фундамент - буронабивные сваи (порядка 26 шт.) с ростверком. Балкон шесть с половиной метров - новый, в этом году доделали, весной. Во всём доме водяные тёплые полы, в каждой комнате имеется регулятор температуры с возможность программирования суточного и недельного режима температуры. В ванной и туалете дополнительно установлены электрический тёплый пол, что очень удобно в межсезонье. Всё оборудование тёплого водяного пола фирменное компании Валтек. Установлено два котла, твердотопливный 14 кВт и электрический на 12 кВт, проект с расчётом и подбором оборудования отопления был выполнен в специализированной организации. В самые сильные морозы достаточно одного электрического котла. Канализация автономная - Шамбо ёмкостью 6,5 куб.м. Водоснабжение - скважина глубиной 7,5 метров, материал труб и разводки - нержавеющая сталь и полипропилен. Для подачи воды установлено два насоса (один резервный). Для нагрева воды имеется накопительный бойлер на 100 литров, мощностью 2 кВт и проточный на 7 кВт (как резервный). В доме установлен видеодомофон с видеокамерами выполняющий функции регистратора. К дому подведён высокоскоростной интернет. Ворота в гараже и во двор с электроприводом на дистанционном управлении. В гараже имеется смотровая яма, а под ней подполье - железный бак объёмом 9 куб.м. Внутренняя отделка в доме выполнена по дизайн проекту компании Laconic. Все комнаты светлые (Юго-западная сторона) В доме остаётся диван, шторы, стулья и стол в гостиной, а также вся встроенная техника: посудомоечная машина Bosch, духовой шкаф Samsung, холодильник LG, варочная панель ZigmundShtain. Также в комнатах остаются гардеробные системы и жалюзи, шкаф, шторы и диван в детской комнате. В ванной комнате джакузи и душевая кабина. При отделке применялись качественные материалы и установлены дорогие фирменные межкомнатные двери. . Доп инфо: Под полом есть много полезного места, тепло -под хоз нужды например. Есть мансарда - используется как тех поммещение, вентиляция, коммуникации и тд. Что изменилось (кто за нами следил, мы снимали с продажи на весну) : Утеплили фасад минеральной ватой с ветровлагозащитной мембраной. Выполнен монтаж балкона с частичной внутренней отделкой (осталось подшить потолок и заштукатурить стену дома). Площадь балкона 6,5 м2. Перед домом территория отсыпана щебнем 5-10, и засеяна газоном. Возле дома находится пруд, в котором круглогодично обитают караси. Также по близости находится залив и река Тунгуска, которая славится хорошей рыбалкой. В 5-7 минутах Доп. описание: отопление: электрическое Номер в базе: 8781098. Район: Николаевка пгт.