Продам производственное складское помещение город Хабаровск Индустриальный район улица Узловая 12а

Пожаловаться Редактировать

Продается готовый бизнес (производственная база+ холодильник) по адресу город Хабаровск, Узловая 12а. На территории площадью 1,5 га есть: 1. КПП, площадь 20 квм 2. Офисное здание, 2 этажа, площадь 400 квм 3. Новый Промышленный холодильник, площадь 700 квм 4. Ремонтный ангар, площадь 400 квм 5. Ремонтная зона, площадью 150 квм Особенности: 1. 1,5 га в собственности 2. Небольшая стоимость платы налога за земельный участок 3. Общая емкость электричества 200 кв, что позволяет построить дополнительно складские помещения в том числе склад холодильник. 4. На территории грамотно проведена электрическая сеть (по периметру забора), при новом строительстве нет необходимости переносить столбы и электрический кабель. А также внутри базы может работать крупногабаритная техника. 5. Видеонаблюдение, на территории 18 камер. Система работает в офисном здании на большом телевизоре, у охраны и в телефоне. 6. Водоотведение сделано на высоком уровне, на территории 3 глубоководных колодца с насосом. 7. Покрытие частично бетонировано, частично отсыпано сланцем и укатано катком. 8. Склад холодильник ( новый не использовался) строили по проекту, специальная технология. Фундамент холодильника приподнят от земли на 0,5 метра, что предотвращает появление линзы (строители поймут). И в фундаменте заложен пенопласт 20 см. Холодильник крайне энерго экономичный. Оборудование марки bitzеr, а также корейское оборудование. В комплекте идет дизель генератор для холодильника. Холодильник внутри разделен на несколько зон. Тамбур и 3 отдельные камеры хранения. При желании камеры можно объединить. Делалось это с целью хранения разного рода продуктов. Так же в холодильнике установлено стеллажное оборудование. на данный момент строительство такого холодильника под ключ, с оборудованием оценивается в 80-85 млнр. 9. Вода городская, хороший напор, установлены фильтры. 10. Отопление: офис-котел электрический с регулировкой температуры, ремонтная зона -котел электрический + котел на системе отработанных масел. 11. Огороженный периметр 12. Хорошее ночное освещение, система включается и выключается автоматически. 13. Грамотное расположение объектов на территории: отдельно парковка для личного автотранспорта, отдельно стоянка для грузовых автомобилей. Возможность построить ещё объекты. 14. Ремонтная зона в себя включает: кабинет механика, кабинет электрика (оборудованное помещение), сварочный пост (оборудованное помещение), пост для зарядки аккумуляторов, мини склады для хранения различного инструмента, склад для хранения резины, склад для хранения лакокрасочных материалов. В ремонтной зоне залит высокопрочный бетон. 15. На территории в целях безопасности имущества выделено и оборудовано место для курения. 16. Красная линия со стороны улицы Вологодской, большая проходимость машин и хорошая видимость со стороны дороги. 17. Удобный заезд для длинномеров со стороны улицы Узловой и со стороны улицы Вологодской. Идеально для транспортной компании, для торговых компаний, для продажи спецтехники, для компаний, работающих в сфере общепита. А так же для строительства жилого дома или коммерческой застройки. !!!Риелторам просьба обращаться только с готовым клиентом!!!