Продам производственно-складское помещение 1468.0 м² город Хабаровск Железнодорожный район улица Иркутская 6а

Предлагаем к покупке базу - действующий арендный бизнес теплых и холодных складских помещений логистический узел. - Территория базы: 49 869 м2. Собственный железнодорожный подъездной путь длиной 152 м с грузовым фронтом - открытой площадкой длиной 91,9 м. Ограждение по периметру из профлиста. 90% подъездных путей базы - железобетонное и асфальтовое покрытие. Вся территория оборудована системой видеонаблюдения - 32 камеры. Ночное освещение прожекторного типа. - Подъездные пути. 1. Асфальтированная дорога 240 м с выходом на федеральные трассы М-60 =УССУРИ= и М-28 =АМУР=, а так же на основные направления города Хабаровска, время проезда до центра города 15 20 минут. 2. Магистральный железнодорожный путь УВСР станции =Хабаровск 2=, проходящий через территорию базы. - Здания и сооружения на территории базы: 1. Административный комплекс 3-х этажное благоустроенное здание; 2. Не отапливаемые склады 13 единиц общей площадью 10 225 м2; 3. Отапливаемые склады 15 единиц общей площадью 2 204 м2; 4. Механические мастерские 1253,7 м2; 5. Сварочный цех; 6. Здание проходной. Все помещения сданы и приносят стабильный доход. - Общая площадь не застроенной территории 8 855 м2. Много места для стоянки, разворота большегрузных фур и длинномеров. - Электроснабжение: 1. Основное КТПН 25 6/0,4 ВЛ 6 кВ протяженность. 606 м (собственность). Разрешенная мощность 250 кВт + 80 кВт (план увеличение от Оборонэнерго); 2. Резервное ВЛ0,4 кВ по договору оказания услуг + Дизельная электростанция 100 кВт. Рассмотрим любые предложения, готовы к диалогу, но варианты разделения базы на части не рассматриваем. Показы по договоренности. Полное сопровождение сделки. =4274= . Номер в базе: 9985578.