Продам производственно-складское помещение 1650.0 м² город Хабаровск Индустриальный район улица Узловая 12а

ПРОДАЕТСЯ УНИКАЛЬНАЯ БАЗА С РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ — ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! Площадь: 1,5 га в собственности (первая линия) ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ — ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР? Готовый бизнес-комплекс: - Офисное здание: 400 м² (2 этажа). - Холодильный склад: 700 м² с температурным режимом от +5 до -23 C. - Ремонтный ангар: 400 м². - Ремонтная зона: 150 м² с оборудованными кабинетами, складами и постами. - КПП: Контрольно-пропускной пункт для максимальной безопасности. Коммуникации и инфраструктура: - 200 кВт электричества: достаточно для строительства дополнительных складов, включая холодильные. - Электрическая сеть: проложена по периметру, что исключает дополнительные затраты на перенос коммуникаций. - Водоснабжение: городская вода с низким тарифом. - Водоотведение: 3 глубоководных колодца с насосами. - Отопление: электрические котлы и котел на отработанных маслах. Холодильный склад премиум-класса: - Построен по специальной технологии: приподнятый фундамент, утепление пенопластом 20 см. - Оборудование: Bitzer и корейские системы. - Дизельный генератор в комплекте. - тамбур, 3 камеры хранения (для разных продуктов) с возможностью объединения, установлена стеллажная система. - высокие потолки 8 метров, 2-е ворот для грузовых автомобилей Безопасность и комфорт: - 18 камер видеонаблюдения без мертвых зон. - Огороженный периметр с автоматическим ночным освещением. - Выделенная зона для курения. Ремонтная зона: - Кабинеты механика и электрика, сварочный пост, склады для инструментов и материалов. - Полы залиты высокопрочным бетоном. Территория: - Частично бетонирована, частично отсыпана сланцем. - Отдельные парковки для легковых и грузовых автомобилей. Низкие налоги: - Всего 72 000 рублей в год за земельный участок. ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ? - Логистические компании. - Производители и оптовики, нуждающиеся в хранении продукции. - Автосервисы и ремонтные мастерские. - Бизнесы, связанные с хранением и переработкой