Продам торговое помещение город Хабаровск Индустриальный район улица Краснореченская 139к

Вашему вниманию представлен объект коммерческой недвижимости универсального назначения. Адрес расположения объекта - г. Хабаровск, ул. Краснореченская 139к. Описание: - Помещения первого этажа прекрасно подойдут для размещения своего офиса, просторные помещения и окна по всему периметру здания, удобная планировка, хороший косметический ремонт, отлаженные коммуникации создают отличную рабочую атмосферу. Две входных группы, с южной (лицевой) и северной стороны здания. Объект оборудован лифтом для удобства перемещения ТМЦ между этажами. - На втором этаже, помимо офисных помещений, предполагается размещение производственных мощностей до IV класса опасности. Производственное помещение оборудовано вытяжкой, имеется своя, выделенная, сантехническая и кухонная зона, административная и складская комнаты. В данный момент производственные площади заняты под ремонт ТНВД и форсунок. - При приобретении здания рассматривается две схемы покупки - с готовым бизнесом (Ремонт ТНВД, форсунок, продажа запасных частей) со всем переходящим оборудованием, работниками, клиентской базой, консультантом по развитию, и продажа объекта с выводом производства. - Здание обладает выгодным по логистике расположением, в относительно небольшом удалении от производственных и складских зон (улицы Аэродромная, Целинная, Суворова), собственной разгрузочной зоной, зоной внешнего хранения, точкой приёма и сбыта ТМЦ. Технические характеристики объекта: - Площадь здания - 787.9 кв. м. - Площадь земельного участка - 832.3 кв. м. - Полезная площадь - 570.8 кв.м. - Количество санузлов - 5. - Входные группы - 3. - Выделенная мощность электроэнергии - 50 кВт, возможно увеличить до 150 к<текст-удален>ление - электрокотёл. - Текущая установленная цена аренды за 1 кв. м. - 650 р. - Фундамент - железобетонные блоки. - Перегородки - кирпичные. - Перекрытия - кирпичные. - Крыша - листовая металлическая. НДС не взимается. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот 462412