Описание
Для теx, ктo цeнит надёжнoсть, спокойствие, экoлогичeскoe cоcтoяние, близocть к цeнтpу и вмecте с тем тишина и oтсутствиe большoго количества людей и машин, a тaк жe безoпacность и кoмфоpт для вceй семьи, Bашeму вниманию пpeдлaгaeтся коттeдж cо вceми неoбходимыми удoбствaми для счaстливoгo пpoживaния на тepритории облагороженного собственного участка в 12 соток. Основательный, тёплый, продуманный до мелочей коттедж площадью 352,6 м² не оставит никого равнодушным Прочность и безопасность — на первом месте - Фундамент – монолитная железобетонная плита с большим запасом прочности. - Стены – два этажа из кирпича, третий выполнен в дереве – утеплённый экологически чистый сэндвич - Крыша – в идеальном состоянии, всё продумано до мелочей,- сделана на совесть. - Коммуникации: – вода централизованная с Заячьего острова (свой отдельный колодец) -Шамбо 28 м3, -основной и резервные системы отопления (твердотопливный котёл Будерос, электрокотёл ZОТА 24 кВт, газовый котел Будерос,- все может работать вместе одновременно и по отдельности, имеется свой собственный газгольдер объемом 3.5 м3 ). В 2025–2026 году – в обязательном порядке будет подведение магистрального природного газа. - Безопасность – видеонаблюдение по всему периметру земельного участка, противопожарная и охранная сигнализация. Всё устроено для комфортной жизни - 1 этаж: просторная прихожая с огромным гардеробом ( шкаф купе), хоз. комната, большой туалет и отдельная большая душевая комната с встроенной стиральной машиной, кухня с продуманной планировкой и площадью в 20 м2, так, чтобы вся семья могла комфортно собраться вместе, гостиная с действующим камином, гостевая комната с отдельным выходом, продумана возможность для гостя не беспокоя хозяев выйти на улицу и также для хозяев дополнительный пожарный выход для безопасности. - 2 этаж: три большие спальни, отдельный кабинет с управлением видеонаблюдения, санузел и отдельная ванная комната, укомплектованая гардеробная комната , хоз. комната, тёплый и очень светлый балкон. - 3 этаж – светлое большое пространство с возможностью отдельного зонирования, две отдельные комнаты. - Тёплые водяные полы по всему первому этажу, по второму этажу так же водяные тёплые полы в ванной комнате, туалете и гардеробной комнате, так же по всем этажам имеются батареи отопления фирмы Будерос, с возможностью дистанционного управления электрического котла со смартфона. - качественные ремонт, дорогие строительные материалы, абсолютно ровные стены без трещин, продуманная тепло-звукоизоляция. - система кондиционирования всего коттеджа Инфраструктура участка: - Капитальная кирпичная баня, обшита и утеплена внутри качественными экологическими материалами, парилка - липой высшего сорта, душевая комната - плиткой, с теплыми полами в комнате отдыха и душевой. Сама баня имеет капитальный фундамент из ФБС блоков выполнен подвал под всем строением здания - Гостевой дом из бруса (54,6 м²) – в котором три комнаты, кухня, санузел. - Хозяйственный блок на капитальном ленточном железобетонном фундаменте,(не сарай!) – утеплённый, с окном. - Очень просторный Вольер для собаки - Отдельно огороженный огород - Два отдельных входа к отдельно-стоящим домам - к основному - автоматические ворота, - асфальтированный подъезд. Это не просто коттедж – это настоящая крепость для вашей семьи. Тихий район, спокойный, экологически чистый район. Очень близко расположена геолокация центра города,- всего 15-20 минут до центра!Спокойные, прекрасные соседи (пенсионеры),-централизованное водоснабжение, электричество с огромным запасом запасом мощности (380 / 38 кВт в час)Цена, для хорошего человека - обсуждается. Звоните, пишите-покажем и расскажем всё в деталях!
